「将来もらえるお金が、今現在の価値に直すといくらになるかを計算する」ということ
ファイナンスや投資の分野で非常に重要な考え方（私は『金融リテラシー』の最重要項目と考えています）で、英語ではDiscounting（ディスカウンティング）と呼びます。
１．なぜ「割り戻す」必要があるのか？
お金には「時間価値」があるからです。
・今の１００万円：今すぐ投資に回して利息を生むことができる。
・１０年後の１００万円：それまで使えないし、利息も付かない。
さらにインフレで物価が上がれば、買えるものが減ってしまう。
つまり、「将来の１００万円」は「今の１００万円」よりも価値が低いと考えます。
そのため、将来の金額を今の価値に変換（目減り）させる作業が必要になります。
２．どんな時に使うのか？
・企業の価値評価（DCF法）：その会社が将来稼ぐキャッシュフローを
現在価値に割り戻して、「今の株価は妥当か？」を判断する。
・投資判断：不動産や設備投資などで、将来得られる収益の合計を
現在価値に割り戻し、投資額を上回るかチェックする。
・年金・保険：将来受け取る給付金のために、今いくら積み立てる
べきかを計算する。
３．基本的な計算式
現在価値（PV:Present Value）は、以下の式で求められます。
- FV:将来価値（Future Value/将来もらえる金額）
- ｒ：割引率（期待される利回りや金利）
- ｎ：期間（年数など）
（結論） 「割り戻す」とは、将来の不確実性や利息分を差し引いて、今のフラットな目線でお金の価値を評価し直すことだと言えます。